Naaldvaren 12

Levensloopbestendig wonen? Welkom aan de Naaldvaren 12 te Bergschenhoek. Een charmante en rustig gelegen patiobungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Naaldvaren 12 te Bergschenhoek komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Lichte woonkamer met een prettige lichtinval en een fijn uitzicht. De open keuken beschikt over een koelkast, magnetron, vaatwasmachine, close-in boiler, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming. De slaapkamer van ca. (414 x 310 cm.) heeft een schuifkastenwand en heeft toegang tot de aangrenzende badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een designradiator.

1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer van ca. (281 x 498 cm.) met een vaste kast. Praktische was/strijkkamer met een plavuizenvloer, wasmachine- en drogeraansluiting en een spoelbak.

Diversen:
- Garage van ca. (280 x 626 cm.);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Buitenzijde is in 2024 geschilderd;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.